|
Badkamer verbouwen: de volgorde waarmee u het meeste bespaart Een badkamer verbouwen wordt vaak gezien als een kwestie van kiezen: welke tegels, welk meubel, welke douche. In de praktijk zit het verschil tussen een soepel verlopen verbouwing en een dure verrassing vrijwel altijd in de fase daarvóór. Wat er achter de tegel gebeurt bepaalt het budget, de planning en het comfort van de komende vijftien jaar. Begin bij de afvoer De positie van de afvoeren is de meest bepalende factor in een badkamerontwerp. Een toilet verplaatsen betekent dat er een nieuwe standleidingaansluiting nodig is, met voldoende afschot. In een woning met een betonvloer valt dat lang niet altijd mee. Ook de plek van de douchegoot ligt vast aan de mogelijkheden van de vloeropbouw. Dat betekent niet dat een nieuwe indeling onmogelijk is, wel dat het verstandig is om vroeg te laten beoordelen wat haalbaar is. Een ontwerp dat pas bij de sloop stukloopt op een leiding, kost meer dan een uur advies vooraf. Ventilatie is geen sluitstuk De meeste klachten over een badkamer gaan uiteindelijk over vocht: schimmel in de kitnaad, een spiegel die niet meer beslagen vrij komt, verf die loslaat op de overloop. In vrijwel alle gevallen ligt de oorzaak bij onvoldoende afvoer van vochtige lucht. Kijk daarom naar de capaciteit van het bestaande systeem en of het kanaal überhaupt geschikt is. Een krachtige ventilator op een te smal of te lang kanaal levert veel minder op dan het typeplaatje suggereert. Zorg daarnaast voor toevoer van lucht, bijvoorbeeld een spleet onder de deur, want een ventilator kan alleen afzuigen wat er ook binnenkomt. Elektra en vloerverwarming eerst Spiegelverlichting, een verwarmingselement, een aparte groep voor een stoomvoorziening of een geaard punt bij het meubel: het zijn kleine posten zolang de wand nog open is, en vervelend zodra er getegeld is. Hetzelfde geldt voor elektrische vloerverwarming, die onder de tegel wordt aangebracht en dus in de vloeropbouw meegenomen moet worden. Maak in deze fase ook de keuze tussen inbouw en opbouw. Inbouwkranen en inbouwreservoirs vragen ruimte in de wand en een voorzetwand van enkele centimeters. In een kleine badkamer telt dat mee in de doorloopruimte. Waterdichting en tegelwerk Onder de tegels hoort een waterdichte laag, zeker rond de douchezone en bij houten vloeren. Tegels en voegen zijn zelf niet waterdicht; ze zijn de afwerking. Dit is het onderdeel dat een leek niet meer kan controleren zodra het klaar is, en tegelijk het onderdeel waar lekkages jaren later vandaan komen. Voor de materiaalkeuze geldt: grotere tegelformaten betekenen minder voegwerk en daarmee minder onderhoud, maar vragen een vlakkere ondergrond. In de douche is een tegel met voldoende stroefheid belangrijker dan het formaat. Denk aan de toekomst Een badkamer wordt gemiddeld eens in de vijftien tot twintig jaar vervangen. In die periode verandert er van alles in een huishouden. Een drempelloze inloopdouche, een deur die breed genoeg is en voldoende vrije ruimte naast het toilet zijn maatregelen die nu weinig kosten en later het verschil maken tussen comfortabel blijven wonen en opnieuw verbouwen. Advies en showroom Veel keuzes worden makkelijker als u ze in het echt ziet. De hoogte van een wastafelmeubel, de straal van een regendouche of het verschil tussen twee ogenschijnlijk gelijke tegels beoordeelt u nu eenmaal beter ter plekke dan op een scherm. Wie op de Veluwe zoekt, komt daarvoor al snel bij een sanitairwinkel harderwijk uit, waar producten in complete opstellingen staan in plaats van los in een schap. Budget en meerwerk Reserveer een deel van het budget voor wat er tijdens de sloop tevoorschijn komt. In oudere woningen is het niet ongebruikelijk dat leidingwerk in slechtere staat blijkt dan verwacht, dat een vloer moet worden geegaliseerd of dat een oude afvoer niet aansluit op de nieuwe opstelling. Een reservering van tien tot vijftien procent voorkomt dat u halverwege moet bezuinigen op de afwerking. Planning Een badkamerverbouwing is werk van meerdere disciplines achter elkaar: sloper, loodgieter, elektricien, tegelzetter en installateur. Elke schakel wacht op de vorige. Reken daarom op meer doorlooptijd dan het aantal werkdagen suggereert, en zorg dat materialen binnen zijn voordat het werk begint. Wachten op een besteld meubel terwijl de badkamer al gesloopt is, is de duurste vertraging die er bestaat. |
